1、地理位置：中山剑桥郡四区位于中山市中心，地理位置优越，交通便利，这对房价起到了很大的推动作用。

2、市场需求：随着城市化进程的不断推进，越来越多的人涌入中山市，这就带来了对房屋的需求。同时，中山市的经济发展也吸引了许多人前来投资和生活，这也增加了房屋需求。

3、房屋供应：尽管中山市有较多的房地产开发商，但在中山剑桥郡四区，土地资源有限，加之政府对房地产开发的限制，使得房屋供应相对较少，这也导致了房价的上涨。

4、政策因素：政府对房地产市场的政策也会影响房价。例如，政府出台的调控政策会对房价产生影响。另外，政府的投资和规划也会影响房价，例如，政府出资修建公共设施，将会提高附近的房价。