房东过年提前收房租不合理。房租的收取金额以及支付时间都是按照合同约定来进行的，因此房东以过年放假为由提前收房租是不合理的。房租，按照房屋租赁合同，依据房屋价格，房屋消费者定能交纳的一定数量资金。房屋租金是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面，即房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。